MEMVA Fastigheter

MEMVA Fastigheter AB är ett familjeföretag med sina rötter i byggbranschen, närmare bestämt inom glas o metall. Sedan starten 2004 har MEMVA Fastigheter AB sakta men säkert gått till att först bli ett renodlat fastighetsbolag och sedermera till slut bli moderbolag till ett varierande antal dotterbolag.

Den administrativa fastighetsförvaltningen sker i MEMVA Fastigheter AB medan den praktiska förvaltningen ligger i varje separat dotterbolag. Fastighetsbeståndet är varierande mellan lokaler för mindre industri, hantverk, bostäder och handel. I beståndet inryms även ett så kallat hälsohus där merparten av hyresgästerna driver hälsofrämjande rörelser såsom gym, friskvård och massage. Idag finns vi i fyra orter. Tungelsta, Mariefred, Fagersta och Hagfors.

LEDIGA LOKALER OCH LÄGENHETER

Hur arbetar MEMVA med hållbarhet?

Socialt

I de orter vi är verksamma i håller vi alltid en god kontakt med kommunen. Genom dessa kontakter och via företagsföreningar lokalt utvecklar vi våra fastigheter på bästa sätt och i harmoni med bygden.

Vidare är vi på MEMVA Fastigheter AB väldigt måna om att de kunskaper och erfarenheter vi har tillskansat oss förs vidare till nästa generation och således hjälper vi till med praktikplatser till studenter inom yrkeshögskoleutbildning.

Ekonomiskt

En ständig översyn och förbättring av fastigheterna bidrar till en hög kvalitet och effektiv drift. Att hålla fastigheterna i ett presentabelt skick och hyresgästerna nöjda blir på så sätt betydligt enklare.

Arbetssättet vi valt har gett koncernen en total soliditet på över 50% och enskilda dotterbolag har uppåt 80% i soliditet.

En hög nivå av återinvestering medför att vi klarat att hålla belåningsgraden låg.

Ekologiskt

MEMVA Fastigheter AB har en sedan länge utarbetad strategi på vad som skall göras när ett nytt fastighetsbestånd inköpts. Investeringar görs direkt på värmeanläggningarna som genomgår en uppgradering och digitalisering (IoT) så att de kan styras utifrån.

De olika värmekällorna som finns tillgängliga för orten jämförs och mest lämpade värmekälla används. Olja är sedan länge inte accepterat som värmekälla. Digitaliseringen möjliggör bl.a. att väderoptimering med fem dagars prognos implementeras och att fastighetens termiska egenskaper läses av. Vid behov uppgraderas isoleringen i vindar och där det kan behövas så att optimal energibesparing kan ske.

Kvalitetsarbete

Löpande kvalitetsarbete tillsammans med generösa förvaltningsplaner ger en ständig förbättring av våra bestånd. Allt från ett digitaliserat värmesystem som ger en stor effektbesparing och framförallt jämnare värme till hyresgästerna till att montera effektivare dörrtätningar och dörrstängare i portarna, bidrar till den ständiga förbättringen.

Vi strävar hela tiden efter att bli bättre och snabbare med att hantera de frågeställningar som vi utmanas med både inom vår egen organisation och genom våra hyresgäster och leverantörer. Att utnyttja de fördelar den digitala världen ger medför ett betydligt effektivare och framför allt miljövänligare sätt att driva företaget.